Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 163 m2 Hyères
Prix au m² : 5 510 € / m²
Référence 3355
Description du bien
Hyères – Les SalinsÀ quelques pas des plages et du cœur du village des Salins, cette élégante villa de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel recherché.Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 633 m² en pleine propriété, la propriété développe environ 150 m² habitables, où les volumes généreux et la luminosité sont mis à l'honneur.L'espace de vie, d'une superficie de près de 44 m², s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.L'espace nuit propose quatre chambres, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé en chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau indépendante, deux WC ainsi qu'un dressing.À l'extérieur, le jardin paysager, facile d'entretien, offre un cadre paisible et intimiste. Un double cabanon complète les prestations et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable.Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant confort contemporain, fonctionnalité et emplacement d'exception, avec la mer, les commerces et les restaurants accessibles à pied.### Les points forts- Emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages.- Quartier résidentiel prisé des Salins.- Villa entièrement de plain-pied.- Rénovation récente aux prestations soignées.- 4 chambres + bureau.- Terrain plat de 633 m² en pleine propriété.- Environnement calme et recherché.- Aucun travaux à prévoir.Une adresse rare où le confort de vie se conjugue avec la douceur du littoral hyérois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Salins-L'Ayguade à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 510 € / m²
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Taxe foncière
2 780 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295370 €
