Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.78 m2 Hyères
Prix au m² : 4 216 € / m²
Référence 5877
Description du bien
Edifiée en 1988 au sein d'une copropriété, secteur Costebelle au calme, charmante maison T4 lumineuse d’environ 78 m² parfaitement optimisée et fonctionnelle. Une entrée nous dévoile une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis au quotidien. Il est équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible, et s’ouvre sur une agréable terrasse de 45 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées, ainsi qu’une salle d'eau et des rangements pratiques. Côté prestations, la maison dispose de panneaux solaires alimentant le chauffe-eau, garantissant des économies d’énergie appréciables. Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie d’une excellente isolation phonique et thermique, dans un environnement calme et recherché, sans nuisances. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes. La gare et l’aéroport restent facilement accessibles tout en préservant la tranquillité des lieux. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort et proximité des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 156
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Almanarre à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 216 € / m²
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Taxe foncière
1 543 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
