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Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 45 m2

243 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 45 m2 Hyères

243 000 €

Prix au m² : 5 400 € / m²

Référence  mdt fi300426

decoration todo
Cabinet BAUDOIN IMMOBILIER

8 annonces

Cannes

Description du bien

Dans un environnement résidentiel prisé, au calme apprécié et entouré de verdure, nous vous présentons ce très bel appartement T2/T3 de 45 m², entièrement rénové avec des finitions soignées. Situé au 1er et dernier étage d’une bâtissede lavfin du 19e, il offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, rarement disponible sur le marché. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante sud & Ouest, ce bien bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et élégante. La rénovation intégrale, réalisée avec soin, met en valeur le charme de l’ancien — hauteur sous plafond de 3 mètres — tout en intégrant un confort contemporain de qualité. La pièce à vivre est lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux chambres sont confortables, dont une vaste de 15 m² qui peut se substituer à un salon. La salle d’eau est contemporaine avec vaste douche, fenêtre et WC suspendu. En résumé, • Rénovation complète récente • Climatisation réversible • Ventilateurs design dans chaque pièce • Moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres • Jardin partagé au sein d’une petite copropriété à très faibles charges et garage possible en sus. Ce bien rare, alliant charme, modernité et intimité, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 45 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 1 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 6

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre à Hyères

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

243 000 €

Prix au m² : 5 400 € / m²

  • Taxe foncière
    680 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
833 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    79927
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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