Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 146.57 m2 Hyères
Prix au m² : 4 947 € / m²
Référence DLV350000381
Description du bien
Hyères Les Palmiers, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle d'environs 150 m² édifiée sur un terrain plat de 725 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement et la possibilité d'y aménager une piscine. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie articulée autour d'un patio fermé, véritable espace de détente bénéficiant d'une belle clarté naturelle grâce à son puits de lumière. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une belle terrasse couverte complète ce niveau. Surface total des trois terrasses 66 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux profitent de leur terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant. À l'extérieur, le terrain plat de 725 m² permet de nombreux aménagements. Deux garages en bois et six places de stationnement aériennes viennent compléter l'ensemble. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse séduira les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La plage de l'Ayguade est à seulement à 3 km accessible par la piste cyclable. Le centre-ville de Hyères se situe à seulement 2 km, la gare SNCF à 2,6 km et l'aéroport Toulon-Hyères à 5,6 km. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Vous êtes séduits par cette belle maison, appelez-moi. Contact : Odile Terrier : 06 87 49 85 55 Agent commercial pour HT &vendre – RSAC 817 724 404 DPE du 29/05/2026; estimation des couts annuels entre 2581 € et 3491 € / an ; indexés sur les années 2021 2022 2023. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146.57 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Olbia à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 947 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238466 €
