Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 691.9 m² Hyères

L'agence Cécile JONAS Immobilier, vous propose en exclusivité, ce bien atypique sur la commune de Hyères: Rare. Unique. Inoubliable. Il existe des biens qu'on ne trouve qu'une fois. Celui-ci en fait partie. En plein cœur de Hyères, à deux pas des commerces, du marché et de la vieille ville, ce bien d'exception vous réserve une surprise que rien n'annonce depuis la rue. En bas, un local commercial de 221m2 idéalement situé, lumineux et accessible, prêt à accueillir votre activité ou à générer un revenu locatif immédiat et sécurisé. En centre-ville de Hyères, le potentiel locatif du local commercial bien placé se loue aisément , ce qui participe directement au financement de votre acquisition. Vous habitez au-dessus, votre locataire rembourse une partie de votre bien. Au-dessus, tout change. On monte, et le monde s'ouvre. Sur deux niveaux, une habitation de 470m2 pensée comme une villa urbaine vous attend : volumes généreux, lumière naturelle, une atmosphère à la fois intimiste et aérienne. Puis viennent les terrasses suspendues — ces espaces hors du temps où le ciel de Provence s'étend à perte de vue. Et au sommet, l'impensable en plein centre-ville : une piscine privée, nichée au-dessus des toits, pour des instants de douceur absolue. Vous serez surpris par la découverte de ce bien insoupçonné! Ici, pas de compromis. Vous vivez au cœur de la ville et au-dessus d'elle en même temps — avec un actif qui travaille pour vous. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent autre chose: Entrepreneur souhaitant vivre sur son activité. Investisseur en quête d'un double rendement. Amoureux du Sud cherchant un pied-à-terre d'exception. Ou simplement quelqu'un qui sait reconnaître une opportunité unique quand elle se présente. Pour echanger sur ce bien : Cécile JONAS Immobilier 06 50 66 85 61 agence@cecilejonasimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr