Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94.63 m2 Hyères
Prix au m² : 3 488 € / m²
Référence LVDU10000385
Description du bien
Situé à Hyères, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement en duplex de 94 m² offrant de généreux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie composée d'un séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge par une agréable loggia exposée plein sud, véritable atout pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, 1 dressing, ainsi que deux salles de douche et un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Les prestations : Duplex de 94 m² Loi Carrez 3 chambres Dressing 2 salles de douche WC indépendant Grand séjour lumineux Cuisine ouverte sur le salon Loggia exposée plein sud Place de parking privative Belle distribution des espaces Appartement lumineux et fonctionnel Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien alliant confort, espace et qualité de vie à proximité des commodités de Hyères. À visiter sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Consommation énergétique primaire : B 109 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1410 € . 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Contactez votre agent Ht&vendre.com au 06.22.82.47.03 RSAC Toulon : 900 429 481 Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.63 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement Commerce de proximité, école
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bayorre-Hautes Loubes à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 488 € / m²
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Taxe foncière
1 463 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
