Appartement à vendre 5 pièces • 2 chambres • 98.86 m2 Hyères
Prix au m² : 3 227 € / m²
Référence DS-4045
Description du bien
Venez découvrir cet appartement situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de seulement deux lots proche du centre ville. D'une belle superficie, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia et un espace repas, d'une salle à manger, d'un salon lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, d'un WC indépendant, de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie, idéale également pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Côté extérieur et stationnement, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur la parcelle ainsi que d'un carport. L'immeuble a fait l'objet de travaux importants, vous garantissant une réelle tranquillité : Électricité entièrement refaite en 2026. Ravalement de façade réalisé en 2025. Toiture et étanchéité du toit-terrasse refaites en 2025. Autre atout de ce bien : en rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 53 m² à rénover, ouvrant sur un jardin privatif. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, atelier, bureau, espace de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.86 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Olbia à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 227 € / m²
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Taxe foncière
86 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104925 €
