Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82.55 m2 Hyères
Prix au m² : 5 209 € / m²
Référence HB-4015
Description du bien
EXCLUSIVITE Au cœur du centre-ville de Hyères, au sein d'une résidence récente de standing idéalement située, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de type 3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces s'ouvre sur les espaces extérieurs grâce à de larges baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Véritable atout de ce bien, les extérieurs totalisent 66 m² de terrasse et 99m² de jardin privatif, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave fermée viennent compléter les prestations de ce bien. Informations complémentaires : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation en cours. Il constitue ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats ou pour un acquéreur projettant sa future résidence. Un bien rare sur le secteur, offrant la qualité de vie d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement de standing en centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 99 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 80
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sur le jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Hyères
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
