Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 238 m2 Hyères
Prix au m² : 3 143 € / m²
Référence 26JCR
Description du bien
L'esprit village de l'Ayguade et la plage à pied ! Découvrez cette imposante villa des années 60 idéalement située à 5 minutes du port et de l'aéroport. Un emplacement stratégique pour les vacances ou un investissement locatif à forte demande. Ce bien comprend 10 pièces. Un potentiel exceptionnel : 230 m² habitables actuellement divisés en 2 grands appartements indépendants - Combles sur dalle béton. Structure saine et volumes lumineux à moderniser pour révéler son cachet architectural unique. Idéal famille nombreuse, investisseurs ou projet mixte (habiter un étage, louer le reste). Le point fort : Proposée à 748 000 €, cette propriété offre un positionnement financier très attractif sur le secteur pour un projet de rénovation sur mesure en bord de mer. Taxe foncière environ 3000€. Corinne Roblès P. 06 08 47 99 60 Siret 531 632 120 www.happyssimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 238 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue MER (aperçu)
- Environnement Bord de mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Salins-L'Ayguade à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 143 € / m²
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Taxe foncière
3 024 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246032 €
