Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Hyères
Prix au m² : 3 831 € / m²
Référence V20000034
Description du bien
Et si votre café du matin se prenait au soleil, sur votre balcon, avant de rejoindre à pied la gare, les commerces ou l'école des enfants ? Ce T3 de 65 m², entièrement rénové avec goût, offre ce que les acquéreurs recherchent et trouvent rarement réunis : la lumière, le calme d'une petite résidence aux charges maîtrisées, et un emplacement qui simplifie la vie au quotidien — tout se fait sans voiture, et les plages d'Hyères ne sont qu'à 10 minutes. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur le premier balcon : c'est le cœur de l'appartement, celui où l'on reçoit, où l'on vit. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, permet de cuisiner sans empiéter sur le séjour. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le second balcon prolonge les beaux jours, et le grenier règle une fois pour toutes la question du rangement. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles. Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ? - Rénovation complète et soignée - Emménagement immédiat - Deux balcons, rare sur ce segment - Charges de copropriété faibles — un vrai argument en résidence principale comme en locatif - Quartier gare : demande locative forte et revente facilitée Résidence principale, premier achat ou investissement : ce T3 coche toutes les cases.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Ville
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Hyères
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
