Appartement à vendre 5 pièces • 2 chambres • 108 m2 Hyères
Prix au m² : 3 010 € / m²
Référence BL-4072
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Description du bien
Dans une résidence entretenue des années 80, à proximité immédiate des commerces et axes routiers, appartement T5 en étage élevé avec ascenseur d'une surface de 108m2. Ce bien aux volumes généreux présente une lumineuse et traversante pièce de vie de 54m2 avec vue sur la ville et Costebelle ainsi qu'une cuisine équipée de 11m2. Deux belles chambres (possibilité d'en refaire une troisième) sans aucun vis à vis et au calme. Cet appartement dans un état irréprochable propose des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, double vitrage alu, douche à l'italienne). Garage électrifié de 20m2, parking et cave. BIEN VENDU SOUS FORME D'UN DROIT DE RESERVE D'USAGE ET D'HABITATION A VIE (viager occupé) AU PROFIT D'UNE PROPRIETAIRE DE 81 ANS. Bouquet de 325.000 euros sans rente (la propriétaire peut étudier un bouquet inférieur et rente mensuelle faible) Valeur vénale du bien : 420.000 euros Valeur patrimoniale assurée pour cette belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 87
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue collines
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Olbia à Hyères
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
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