Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 177 m2 Hyères
Prix au m² : 4 407 € / m²
Référence 4779VM
Description du bien
Nichée au cœur de la pinède de Costebelle, cette maison de construction traditionnelle de 1982, reconnue pour sa qualité, développe 177 m² habitables sur un terrain arboré de 660 m². À remettre au goût du jour, elle offre un très beau potentiel d'aménagement. Son agencement permet de répondre à différents projets : créer une grande maison familiale avec jusqu'à 5 chambres, ou aménager deux appartements indépendants dont un avec un joli aperçu mer, chacun bénéficiant de généreux espaces extérieurs. Vous apprécierez également ses nombreux espaces annexes, comprenant une cave, un atelier (environ 30 m²), un garage de 21 m², ainsi que 14 m² de combles facilement accessibles, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des plages, des écoles, du lycée, ainsi que des commerces du quartier de la gare, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, ou peut-être un projet intergénérationnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 666 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Costebelle Nord-Est à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 407 € / m²
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Taxe foncière
2 655 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
