Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 81 m² Hyères

Idéalement situé dans le secteur prisé du Parc Olbius Riquier, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 82 m², situé au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée. Dès le seuil franchi, la distribution des espaces a été pensée pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant ainsi de transformer l’appartement en véritable T4 selon vos besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une loggia. Traversant Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre des prestations de qualité : climatisation réversible dans la pièce de vie, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, parquet stratifié, interphone et résidence fermée avec portail électrique et accès sécurisé par Vigik. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière récente. Un local à vélos collectif est à la disposition des résidents. Un garage peut également être loué dans la résidence voisine pour 110 € par mois, charges comprises. Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, situé au dernier étage d’une résidence recherchée, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du Parc Olbius Riquier, piscine, tennis... Une belle opportunité à découvrir sans tarder !