Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 190 m2 Hyères
Prix au m² : 4 206 € / m²
Référence VC-4150
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Description du bien
Idéalement située dans le recherché bas de Costebelle, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, paisible et particulièrement pratique au quotidien, avec les commerces et les transports à proximité immédiate. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une remarquable pièce de vie de plus de 70 m², chaleureusement agrémentée d’une cheminée et prolongée par une cuisine contemporaine ouverte. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de la maison en toute saison. La partie nuit propose actuellement quatre chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième, ainsi que trois salles d’eau. Un cellier, un atelier et une cave viennent compléter les nombreux espaces de rangement et de service. Les travaux réalisés, notamment sur l’électricité, la plomberie et l’isolation, permettent de bénéficier d’un intérieur confortable et fonctionnel, immédiatement adapté à une vie familiale. À l’extérieur, la maison révèle tout son charme avec une terrasse ouvrant sur une piscine privée, un jardin paysager et un agréable solarium. L’ensemble bénéficie d’une belle intimité, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur le parc environnant et le paysage urbain. Un garage attenant de 32 m² complète ce bien, offrant également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et à proximité. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue volumes, confort, extérieur et emplacement, dans un environnement recherché de Costebelle. Copropriété de 31 lots à usage d’habitation – aucune procédure en cours.Charges annuelles : 130 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Costebelle Nord-Est à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 206 € / m²
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Taxe foncière
3 833 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
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