Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 170 m2 Hyères
Prix au m² : 4 406 € / m²
Référence 29
Description du bien
Située en plein cœur du centre-ville de Hyères, cette maison de maître des années 1920, édifiée sur une parcelle de 420 m², offre environ 170 m² habitables répartis en deux appartements indépendants. Au rdc: un appartement d'environ 85 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une véranda de 27 m², d'une terrasse en bois et d'un agréable jardin arboré avec cabanon. À l'étage : un appartement T4 d'environ 80 m² offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,23 m. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon filant accessible depuis le séjour et les chambres complète cet espace. Un garage électrifié d'environ 17 m² ainsi qu'une possibilité de stationnement supplémentaire viennent compléter le bien. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz récente, portail électrique et alarme. Un bien aux multiples possibilités: résidence familiale, investissement locatif ou habitation avec activité professionnelle, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 420 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 406 € / m²
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Taxe foncière
2 539 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
