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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.42 m2

230 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.42 m2 Hyères

230 000 €

Prix au m² : 7 818 € / m²

Référence  377

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MAJESTHIS IMMOBILIER

32 annonces

Hyères

Description du bien

Et si votre prochaine escapade commençait ici ? Imaginez… ?? Vous ouvrez les volets, le soleil entre dans l’appartement et, au loin, la mer et Porquerolles se dessinent sous vos yeux. Bienvenue à La Tour Fondue, sur la presqu’île de Giens, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de l’embarcadère pour rejoindre Porquerolles. À pied ou à quelques minutes seulement : petites plages, criques confidentielles, sentiers côtiers et eaux cristallines… Vous êtes au cœur d’un secteur particulièrement recherché de la presqu’île.   UN 2 PIÈCES PRÊT À VIVRE   D’une superficie de 29,42 m², cet appartement bénéficie d’une exposition Sud et d’une agréable vue sur la mer, l'ile du Grand Ribaud et l’île de Porquerolles. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre - Une salle d’eau avec WC   - Appartement vendu meublé, prêt à profiter immédiatement Et pour compléter le tout : - Piscine dans la résidence - Parking privé - Cave   PORQUEROLLES À PORTÉE DE MAIN   Difficile de rêver meilleur point de départ pour profiter de la presqu’île… - Les petites plages et les superbes criques de Giens sont à proximité. - L’embarcadère de La Tour Fondue, point de départ vers Porquerolles, est tout proche. - Le village de Giens est à seulement 5 minutes. - Et pour vous déplacer facilement, l’arrêt de bus se trouve juste devant la résidence, avec une liaison vers le centre-ville.   UN BIEN POUR PROFITER… PAS POUR S’ENCOMBRER   Ici, pas de jardin à entretenir, pas de gros travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. 29 m² parfaitement pensés pour vivre l’essentiel : la mer, le soleil, les baignades, les balades et les escapades à Porquerolles. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de Méditerranée, une résidence secondaire ou simplement un lieu où s’évader dès que l’envie vous prend, cet appartement mérite une visite.   - La Tour Fondue – Giens - Sud – aperçu mer & Porquerolles - Piscine – parking privé – cave - À proximité de l’embarcadère pour Porquerolles   Un endroit où l’on vient pour quelques jours… et où l’on rêve souvent de rester beaucoup plus longtemps.   L'appartement sera disponible à partir de Mars 2027, idéal pour en profiter aux beaux jours !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 29.42 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Meublé
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 325
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue mer et piscine
    • Environnement mer

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Giens à Hyères

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

230 000 €

Prix au m² : 7 818 € / m²

  • Charge de copropriété
    75 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    846 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
789 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    75651 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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