Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 101.26 m2 Hyères
Prix au m² : 3 348 € / m²
Référence 3157
Description du bien
A VENDRE Appartement T3/4 à rénover avec terrasses + annexe amménagée– Hyères, L’Ayguade Situé dans le secteur très recherché de L’Ayguade à Hyères-les-Palmiers, à quelques minutes à pied de la mer, des plages et du port, découvrez cet appartement T3/4 de 77 m² offrant un beau potentiel de transformation + annexe, une pièce de près de 27m² aménagée. Installé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement deux lots et sur une parcelle en pleine propriété, l’appartement profite d’un environnement calme et privilégié ainsi que d’une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une cuisine ouvrant sur un balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, avec notamment une terrasse à ciel ouvert de 18,95 m², en jouissance privative et exclusive. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, déjà équipé de la climatisation et du double vitrage. En rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 27 m² complète l’ensemble : idéale pour recevoir, créer un espace loisirs ou disposer d’un vaste rangement. La copropriété pourra également accueillir une place de stationnement privative sur le terrain, accessible aux deux propriétaires. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, sans charges de copropriété, dans un emplacement prisé à proximité immédiate du littoral. Pour plus d'information veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101.26 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
- Environnement CALME ET RECHERCHE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Salins-L'Ayguade à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 348 € / m²
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Taxe foncière
2 383 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
