Maison à vendre 4 pièces • 4 chambres • 135 m2 Hyères
Prix au m² : 7 852 € / m²
Référence 4928/26
Description du bien
VENTE CONDFIDENTIELLE Hyères dans un secteur résidentiel des plus recherchés du centre ville, découvrez cette villa d'architecte de 135 m² habitables aux lignes épurées alliant volumes généreux et prestations de qualité avec une très belle VUE MER et CHATEAU. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à un impressionant vide sur séjour et de grandes baies vitrées. Cet espace de vie principal abrite une très belle cuisine aménagée et équipée ouvrant elle aussi sur une terrasse en bois 'Autran' avec une piscine au sel de 2.5 x4m, la mer et l'ile de Porquerolles en toile de fond. La chambre de plain pied de 20 m² dispose de son dressing et d'une salle d'eau ; elle garantit intimité au quotidien. A l'étage deux chambres de 12.50 m² chacune bénéficient d'une vue sur le chateau, ou d'une vue mer pour la 2ème qui dispose d'une terrasse de 10 m² avec vue sur sur l'île de Porquerolles. Un espace télé modulable vous permettra d'envisager facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Salle d'eau et wc séparé. La villa se distingue par de très belles prestations, une exposition optimale et des vues panoramiques : la mer d'un côté, chateau et ville de l'autre. Le secteur calme et verdoyant est réputé pour sa proximité à pied au centre ville. Un garage et deux places de parking complétent ce bien rare sur le secteur sans aucuns vis à vis. Dossier sur demande
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 676 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue MER ET CHATEAU
- Environnement calme vue sur chateau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paradis 2-Ritorte à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 852 € / m²
-
Taxe foncière
2 878 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
348654 €
