Architecture à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Hyères
Prix au m² : 1 026 € / m²
Référence AG0038
Description du bien
Au cœur d’Hyères-les-Palmiers, la plus ancienne station climatique de la Côte d’Azur, AG Viager vous présente un bel appartement de 87 m² vendu en viager occupé par une dame de 79 ans. Un appartement spacieux et bien agencé, idéal pour une famille : séjour lumineux, cuisine séparée, trois vraies chambres et des volumes confortables, devenus rares en centre-ville. comprenant une place de parking. Un emplacement de premier choix Situé avenue Paul Long, l’appartement profite d’un quartier résidentiel et vivant, tout proche du centre : Commerces de proximité au pied de l’immeuble et marchés provençaux à quelques minutes École élémentaire Paul Long dans la rue, collèges et lycées à proximité Centre-ville et place Clémenceau accessibles à pied Services de santé : centre hospitalier et cliniques à proximité Transports : réseau de bus, gare SNCF d’Hyères et aéroport Toulon-Hyères à quelques minutes Un investissement patrimonial intelligent Le viager vous permet d’acquérir un bien de qualité dans une ville très recherchée, avec une décote liée à l’occupation et un paiement étalé dans le temps. Une solution idéale pour préparer votre retraite, diversifier votre patrimoine ou transmettre à vos enfants, tout en accompagnant une personne âgée dans un projet de vie serein. VIAGER OCCUPE / Dame 79 ans Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 151 800 € après déduction d'occupation de - 44,80 % Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire au prix de 89 250 € et d'une rente mensuelle de 532 € (Honoraires charge acquéreurs inclus dans le bouquet 7% de la Pleine propriété) AG Viager – Alain Gril – 06 69 31 21 21 – ag.viager@gmail.com Plus de 35 ans d’expérience immobilière, expert évaluateur SNPI. www.ag-viager.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Neutre
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paradis 1 à Hyères
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29356 €
