Architecture à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Hyères
Référence AG0039
Description du bien
De beaux volumes, une terrasse de 22 m² et un emplacement idéal proche du centre d’Hyères-les-Palmiers. L’appartement Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence d’un quartier résidentiel, cet appartement de 80 m² offre :– une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour ;– de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse de 22 m², véritable prolongement du séjour ;– 3 chambres ;– un grand box fermé, pour stationner en toute tranquillité et ranger. Le quartier Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, ainsi que le centre-ville. Les sportifs apprécieront le parc des sports du Pyanet et le stade Perruc, tout proches. Les conditions du viager Viager occupé par une dame de 78 ans.– Valeur du bien libre : 330 000 €– Décote d’occupation : 44,8 %, soit 147 840 € – Valeur occupée (Valeur d'acquisition) : 182 160 € – Bouquet : 128 435 € (honoraires inclus)– Rente : 500 € par mois [indexée annuellement] (Les honoraires sont inclus dans le prix du bouquet 7%)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 28
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jolie vue
LOCALISATION DU BIEN
