Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 200 m2 Hyères
Prix au m² : 6 825 € / m²
Référence DCO-4293
9 annonces
Description du bien
DRD Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m². Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduit par son cadre dépaysant et son environnement verdoyant, offrant une véritable sensation d'évasion. Entièrement aménagé et particulièrement bien arboré, le jardin crée une atmosphère intimiste et apaisante, à l'abri des regards. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Vous découvrirez une magnifique piscine chauffée habillée de pierre de Bali, entourée d'une végétation généreuse et d'espaces de détente soigneusement aménagés. Un jacuzzi, un pool house et un système d'arrosage automatique viennent compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace extérieur invite à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, la villa propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec espace salle à manger, trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Construite en 1994, la maison bénéficie d'une construction de qualité et de prestations confortables : climatisation, double vitrage, volets bois et roulants, ainsi que le Canal de Provence pour les extérieurs. Un garage double, un sous-sol d'environ 45 m² et de nombreuses possibilités de stationnement complètent la propriété. En bon état général et ne nécessitant pas de travaux, cette villa conjugue charme, confort et dépaysement, tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux principaux axes routiers. Une propriété rare par la qualité de ses aménagements extérieurs, véritable écrin de verdure où l'on profite d'une ambiance de vacances tout au long de l'année. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez DRD Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Meublé
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1545 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bayorre-Hautes Loubes à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 825 € / m²
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Taxe foncière
3 940 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
448975 €
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