Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m2 Hyères
Prix au m² : 3 141 € / m²
Référence 5804
Description du bien
JCG Immo vous proposeNous vous proposons cet appartement situé à La Bayorre, un secteur très recherché à l'ouest de Hyères, à deux pas des accès routiers et des commodités, le tout dans un quartier résidentiel.Cet appartement T3, rez-de-chaussée, d'environ 57m², est également composé d’un petit extérieur attenant au séjour.Des stationnements sécurisés par un portail sont également accessibles pour les résidents en libre accès.L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2004, bien entretenue. C'est un bien idéal pour un premier achat.L’appartement se compose : - d'une entrée donnant sur de nombreux placards, - d’une pièce de vie incluant un coin séjour, un coin salle à manger, avec une belle cuisine refaite à neuf équipée, - d'un dégagement menant au coin nuit, incluant de nombreux placards, - de deux chambres confortables de tailles identiques (11m²), avec placards intégrés, - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), avec un espace pour les machines. - d' un WC indépendant Idéal pour un couple avec enfant (école accessible à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR. Ce que nous aimons -Aucun gros travaux : posez vos valises sans souci-La proximité de toutes commodités: aller chercher votre pain à pied-Facilité de stationnements dans la copropriété et aux alentours,-Faible consommation énergétique car très bonne isolation Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025. Charges de copropriété : 240€ par trimestre soit 80/mensuel Taxe foncière : 1338€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur n° ADC83062026000000028Immatriculé au RCS Toulon n° 995 208 808Police d’assurance : EDIFICE n° 7.953.190 / S18019375
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 115
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bayorre-Hautes Loubes à Hyères
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
