Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Hyères
Prix au m² : 4 950 € / m²
Référence 986
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Rivage Immobilier Caractéristiques du bien T3 de 59 m² entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Exposition sud-ouest. Balcon donnant sur un square / petit parc, sans aucun vis-à-vis. L’orientation et l’absence de vis-à-vis offrent une belle luminosité et une agréable intimité. Le séjour de 26 m² est lumineux et spacieux. Il constitue le cœur de l’appartement et se prête aussi bien à la vie quotidienne qu’à la réception. Deux chambres d’environ 10 m² chacune, placards sur-mesure. Salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. WC indépendant. L’appartement est entièrement climatisé (réversible), pour un confort agréable en toutes saisons. Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur. Une grande cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Copropriété de 9 lots, dont 6 à usage d’habitation. Taille humaine, gestion simple et cadre résidentiel agréable. Environnement & localisation Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la gare SNCF de Hyères. Tous les commerces et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilite grandement la vie de tous les jours. Quartier pratique et bien desservi. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr. Informations financières Charges de copropriété : 20 € par mois Taxe foncière : 1 500 € DPE : classe B Un appartement récemment rénové, lumineux, fonctionnel et bien situé, avec de faibles charges. Une opportunité à saisir sur le secteur.Possibilité d'acquérir un studio de 22m² également rénové avec la meme qualité de prestation sur le meme palier avec sas commun. Rivage Immobilier Agence immobilière Hyères
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Hyères
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96044 €
