Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 200 m² La Croix-Valmer

Située au cœur de l’un des domaines privés les plus recherchés de Gigaro, à La Croix-Valmer, cette propriété provençale d’environ 200 m² occupe une position dominante exceptionnelle au sein d’un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain rare de 4 600 m², elle bénéficie d’un panorama spectaculaire sur la mer, s’étendant jusqu’aux îles du Levant, dans une atmosphère de calme absolu et de totale discrétion. Dès l’arrivée, le charme opère. Un porche d’entrée mène à de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une large terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir face à la mer. Le niveau principal accueille trois chambres exposées plein sud, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, un salon sous poutres apparentes s’ouvre sur une grande terrasse panoramique, révélant un point de vue saisissant sur la Méditerranée et les paysages protégés du Cap Lardier. La propriété profite d’une exposition Sud à Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal du lever au coucher du soleil. À l’extérieur, une piscine entourée d’un vaste espace pelouse, au même niveau que la maison, complète ce cadre de vie privilégié. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement rare sur le secteur. Le terrain, de grande superficie et situé dans un domaine où toute division parcellaire est interdite, confère à la propriété une valeur patrimoniale exceptionnelle et durable. Son implantation, sa vue et son potentiel d’évolution permettent d’envisager un projet de rénovation ou de développement d’une villa de très haut standing, en parfaite adéquation avec les standards actuels du marché de l’ultra luxe. L’accès privilégié à la plage de Gigaro à pied en quelques minutes, la proximité de Pampelonne et de Saint-Tropez, ainsi que la confidentialité du domaine renforcent encore l’attractivité de cette adresse. Un bien rare, à la fois résidence de charme et opportunité stratégique pour un projet immobilier d’exception. Luxury villa Gigaro – panoramic sea view – La Croix-Valmer – secure estate – French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.