Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 270 m² La Croix-Valmer

Idéalement située au cœur de l’un des domaines privés et sécurisés les plus prisés de La Croix-Valmer, à proximité immédiate des plages de Gigaro et d’Héraclée, cette élégante propriété néo-provençale d’environ 270 m² bénéficie d’une position dominante exceptionnelle et d’une vue mer panoramique spectaculaire, embrassant les paysages préservés du littoral. Implantée sur un terrain d’environ 4 858 m², la villa offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, intimité et douceur de vivre méditerranéenne. Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leur fluidité et leur luminosité : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte avec cellier s’enchaînent harmonieusement, s’ouvrant sur de larges terrasses couvertes avec cuisine d’été et barbecue, véritables extensions des espaces de vie. La propriété propose cinq suites, chacune pensée pour offrir confort et indépendance. Une première suite de plain-pied bénéficie d’un accès direct à la terrasse principale face à la mer. En rez-de-jardin, deux suites supplémentaires s’ouvrent sur une vaste terrasse, tandis qu’un studio indépendant avec salon, cuisine et terrasse privative offre un espace idéal pour recevoir en toute discrétion. À l’étage, la suite parentale se distingue par ses volumes, son dressing, sa salle de bains complète et sa terrasse couverte privative, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Les extérieurs, soigneusement aménagés, alternent entre espaces de pelouse et restanques naturelles sublimées par de superbes murets en pierre sèche, conférant à l’ensemble un charme provençal authentique. Une piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement, invitant à la détente face à la mer. Un jardin d’hiver aménagé en espace de réception complète cet ensemble rare. La propriété bénéficie d’un accès privilégié à la plage de Gigaro à pied, ainsi que d’une proximité immédiate avec Pampelonne et Saint-Tropez, accessible aisément. Enfin, son potentiel d’extension significatif renforce l’attractivité de ce bien, offrant de nombreuses perspectives d’évolution pour un projet immobilier d’exception. Une propriété familiale rare, alliant emplacement, vue et potentiel dans un environnement confidentiel. Luxury villa Gigaro – sea view – La Croix-Valmer – family estate – French Riviera. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débrousaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr