Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m2 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix au m² : 6 074 € / m²
Référence VC-3948
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Description du bien
Exclusivité à découvrir sans tarder : charmant appartement T2 de 42 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Ici, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la plage de Sainte-Asile et des commerces, au cœur du quartier très recherché du Pin Rolland, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce bien réunit tous les critères d'une résidence principale ou secondaire rêvée. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec salon-séjour et cuisine américaine entièrement équipée et raffinée, s’ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, intime, soigné et sans vis-à-vis. C'est un véritable espace de détente après la plage. Côté nuit, une belle chambre avec rangements, également ouverte sur l’extérieur, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’ensemble. En annexe, une cave vient parfaire ce bien. Un emplacement rare à Saint-Mandrier-sur-Mer, à quelques pas de la plage du Pin Rolland, où tout se fait à pied : plages, commerces, transports et services. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement plaisir dans un environnement privilégié entre mer et douceur de vivre. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement ! Copropriété composée de 88 lots à usage d’habitation.Charges annuelles : 1 080 €, consommation d’eau non comprise.Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 88
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pin Rolland-Marégau à Saint-Mandrier-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
Achat immobilier sur Saint-Mandrier-sur-Mer
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