Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 156 m2 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix au m² : 6 398 € / m²
Référence VC-3783
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Description du bien
À quelques pas de la mer, dans un environnement recherché de Saint-Mandrier-sur-Mer, cette maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié avec un accès à la mer situé juste en face de la propriété. La maison profite d’une vue mer et de prestations de qualité, dans un cadre calme et résidentiel. La propriété est aujourd’hui organisée en plusieurs espaces de vie indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage. Le premier logement, spacieux, s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 100 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. À l’étage, un second appartement de type T3 bénéficie de beaux volumes et d’un accès direct aux espaces extérieurs comprenant une cuisine d’été, une piscine et un plateau dominant avec vue sur la mer, permettant de profiter pleinement de l’environnement et du climat méditerranéen. Un studio indépendant complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Implantée sur un terrain arboré d’environ 580 m², la propriété dispose également d’un garage privatif et de plusieurs espaces extérieurs aménagés, pensés pour profiter du cadre en toute saison.L’emplacement au calme absolu permet de rejoindre rapidement la mer, les commerces et les commodités du village, tout en restant dans un secteur agréable à vivre. Une propriété qui réunit emplacement, vue mer et multiples possibilités d’utilisation : résidence principale, maison familiale ou projet avec rendement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village à Saint-Mandrier-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 398 € / m²
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Taxe foncière
2 458 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328261 €
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