Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m2 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix au m² : 5 424 € / m²
Référence VC-4092
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Description du bien
Découvrez ce charmant appartement de 46 m2 situé en hauteur au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Mandrier-sur-Mer, réputée pour son calme et son parc arborisé. Idéalement placé, l'appartement est situé à environ 600 mètres de la plage de la Coudoulière et à environ 300 mètres du joli port de Saint-Mandrier au charme rétro, des commerces et des commodités . Il existe une agréable liaison maritime entre Saint-Mandrier, La Seyne sur Mer et Toulon ( durée 20 à 25 minutes). Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur la mer, une agréable et spacieuse terrasse de 10 m2 et un long balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un accès particulièrement aisé, avec seulement quelques marches à franchir pour rejoindre l'entrée, offrant un confort appréciable au quotidien. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre lumineuse et confortable équipée d'un vaste placard, d'une cuisine lumineuse indépendante, d'une salle de bains avec toilettes. Son agencement offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un espace bureau ou de repenser les volumes. L'appartement dispose de baies à double vitrage, d'un volet roulant électrique dans le séjour, ainsi que d'une climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz individuelle.Une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement patrimonial. Copropriété de 436 lots, dont 130 lots à usage d'habitationCharges annuelles : 1 324 € Pas de procédure en cours Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village à Saint-Mandrier-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82065 €
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