Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 180 m2 Callian
Prix au m² : 3 606 € / m²
Référence CMVMA490002374
Description du bien
Nichée au calme absolu, cette villa de caractère de 110 m² vous accueille sur les coteaux du bas Callian, avec une exposition ouest et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, et son salon cosy avec insert. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent charme et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une avec accès direct à la grande terrasse, une salle d’eau, une salle d'eau, deux WC, ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, une mezzanine de 70 m² a été aménagée en véritable appartement indépendant : deux chambres, salon, coin cuisine, espace bureau, WC et douche. À l’extérieur, une vaste terrasse en bois partiellement couverte invite à la détente, au cœur d’un terrain clos d’environ 5 031 m², agrémenté d’une piscine au sel 10 m x 6 m. En complément, la propriété dispose d’un garage de 26 m² et d’un vide sanitaire aménagé sur toute la surface de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Renseignements et visites : Marion DEJARDIN 06 80 31 82 99 marion.cartheret@agence-api.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 5000 m2
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Nature
- Environnement Pleine nature, bas Callian
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Callian à Callian
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 606 € / m²
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Taxe foncière
1 174 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
