Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53 m2 Fayence
Prix au m² : 3 453 € / m²
Référence 89
Description du bien
RESIDENCE HAUT DE GAMME - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLE AVEC LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE Maisonnette T3 duplex meublé d'une superficie habitable de 53m², composé au niveau bas d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, cellier, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse + jardin privatif. A l'étage : palier avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, deux chambres avec lits et placards. Résidence de tourisme 4 étoiles 'Le Domaine de Fayence' avec piscine de 600m², bassin aquatique, sauna, hammam etc ... Bail en cours : (occupation modulable selon vos envies) Loyer annuel : 6 620 € HT soit 7 282 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts) Montant des charges de copropriété : 1 085 € HT/an, soit une mensualité de 90 €. Occupation propriétaire : 4 semaines dont 2 semaines en moyenne saison + 2 semaines en basse saison (modification possible selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel) CRITÈRES DPE : Classe énergie : D GES : B Honoraires charge vendeurs. Réf. annonce : FAYCAL-2273
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fayence à Fayence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 453 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60192 €
