Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.08 m2 Fayence
Prix au m² : 3 676 € / m²
Référence 354
Description du bien
T2 BIS MEUBLÉ - 6 COUCHAGES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE ET MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONLe logement est idéalement situé au plein cœur du quartier des Claux. Cette maisonnette de 42 m² environ est située au sein de la résidence de tourisme 4 étoiles 'Le Domaine de Fayence' reconnue pour la qualité de ses prestations et de son implantation. Elle se compose sur un niveau, d’une entrée avec placard et coin nuit équipé de lits superposés, une salle d’eau avec WC, une chambre avec lit double et placard, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit et un accès direct à une terrasse couverte.Le prix de vente comprend également le mobilier. La résidence offre diverses prestations : piscine de 600m², bassin aquatique, sauna, hammam, terrain de pétanque, tennis, bibliothèque et autres prestations.Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel versé par le gestionnaire : 4 195 € HT soit 4 614 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charges de copropriété : 877 €/an HT.Occupation propriétaire : 4 semaines dont 2 semaines en moyenne saison + 2 semaines en basse saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).DPE : C ; GES : BRéf. annonce : FAYCAL-2675
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.08 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 156
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fayence à Fayence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 676 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49667 €
