Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 324 m2 Les Arcs
Prix au m² : 12 840 € / m²
Référence V82M91
Description du bien
AGENCE REYNIER & ASSOCIÉS vous propose aux Arcs une grande Bastide historique avec dépendance, dans un domaine de 27 hectares, arboré de chênes centenaires, d'oliviers et de vignes. Située dans un cadre naturel protégé, cette propriété construite vers 1850 a fait l'objet d'une rénovation de style contemporain dans le respect de l'architecture provençale, avec ses façades en pierre et décrochés de toitures. La pièce de vie offre sur 112 m2 un espace salon, un espace dînatoire que prolonge la cuisine semi-ouverte. Cœur de la Bastide, la pièce de vie surpend par sa hauteur de plafond (toit cathédrale) et sa luminosité car ouverte sur les terrasses, la piscine et la nature, sur 4 côtés, par de larges baies à galandage et des paroies vitrées. Pour la nuit, 5 chambres avec leur salle bains/douche ou salle d'eau. 3 chambres sont en rez-de-jardin. La suite parentale (45 m2) occupe le premier étage avec une seconde chambre. Dressing, buanderie, cave à vin. Le Design est sobre, les lignes épurées, et les matériaux nobles : pierre, bois, acier, verre. La climatisation par le sol (chaud/froid) est doublée par une climatisation réversible. Le garage (49 m2), équipé d'une borne de recharge Tesla, communique avec l'habitation. Une dépendance de 73 m2, située à une centaine de mètres de la Bastide est aussi entièrement rénovée (isolation, eau, électricité) et peut faire office d'habitation, d'atelier ou de garage de complément. La piscine (12 x 6 m), exposée sud-ouest est entourée de terrasses solarium et domine une vallée. Aucun vis-à-vis, ni voisin sur 360 degrés, car la Bastide est située au centre du domaine. Domotique, stores automatiques, aspiration centralisée, système de sécurité par caméras, courant triphasé. Le cadre naturel est idyllique. L'autoroute et la gare TGV des Arcs sont à 15 minutes; à mi-chemin (40 km) entre le golfe de Saint-Tropez et les gorges du Verdon. Possibilité d'exploitation d'huile d'olive, de la vigne, d'un centre équestre. Les plans et un film présentant la propriété sont disponibles sur notre site internet. Contact : Christophe Reynier 06 79 83 77 36.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 324 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 270000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Campagne, sans vis-à-vis
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Les Arcs
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 840 € / m²
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Taxe foncière
1 650 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1 368 304 €
