Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m2 Les Arcs
Prix au m² : 3 435 € / m²
Référence DM-115
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Description du bien
L'agence Azémar immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, cette charmante maison de 115 m² sur une parcelle de 608 m². Située proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, gare TGV/SNCF), dans un environnement calme, cette villa individuelle de 115 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon-séjour de 53 m² avec poêle à granulés, ouvrant sur une véranda, ainsi que d’une cuisine ouverte récente entièrement équipée de 17 m². Côté nuit, vous trouverez : une chambre parentale avec salle de bains et dressing de 14 M2 une seconde chambre avec salle d’eau de 11 M2 Un ancien garage aménagé en bureau/buanderie, avec arrivées d’eau, offre la possibilité d’être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, une grande chambre mansardée de 26 m² hors loi Carrez, disposant également d’un point d’eau, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 608 m² exposé plein sud, d’une terrasse et d’un carport, le tout dans un cadre agréable et paisible. Les + : Proximité immédiate des commodités à pied Gare à quelques minutes Grand espace de vie Cuisine récente et équipée 3 chambres Bureau transformable en chambre Terrain de 608 m² exposé sud Environnement calme Taxe foncière: 1820 euros Prix de vente: 395 000€ Honoraires d'agence à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.21.40.09.51. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Dune MARTIN COCHER, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Les Arcs
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 435 € / m²
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Taxe foncière
1 820 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
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