Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 262 m2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix au m² : 5 688 € / m²
Référence 147
Description du bien
L'agence WHITLEY REAL ESTATE & SERVICES vous propose à la vente cette superbe villa néo-provençale de 7 pièces, d’une surface de 262 m², édifiée sur une parcelle de 5000 m² avec piscine, jacuzzi, garage double et plusieurs stationnements extérieurs. Nichée dans un quartier résidentiel et calme, cette villa aux prestations de qualité et au jardin arboré se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard et wc invité, un bureau, un vaste séjour de 78m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse exposée SUD, et une première suite parentale avec dressing, salle d'eau, salle de bain, et wc. À l’étage : Trois suites bénéficiant chacune d’un accès à la terrasse, dont deux avec salle d'eau wc et une avec une salle de bain et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager, facile d’entretien, agrémenté d’une piscine, jacuzzi, et de plusieurs espaces de détente. Les atouts : Villa lumineuse - Prestations haut de gamme - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Panneaux solaires - Forage - Fibre optique - Jardin aménagé avec piscine - Garage double Cave - Buanderie - Portail électrique. Située à 5 minutes des accès routiers, du centre et des commerces, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, 50 minutes de Marseille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1520 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 35 kWh/m2/an. Numéro de mandat : 147 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place dei couquihage - 83600 - Fréjus - France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 262 m2
- 4 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Parc arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Est à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 688 € / m²
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Taxe foncière
5 419 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
490090 €
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