Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix au m² : 4 236 € / m²
Référence 90
Description du bien
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en position dominante et au calme absolu, cette belle villa traditionnelle parfaitement entretenue séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 259 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le village et le massif de la Sainte-Baume. L'habitation principale, de plain-pied, offre une distribution fonctionnelle et conviviale. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvrant directement sur une grande terrasse ainsi que sur la piscine couverte. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, avec une entrée indépendante, un studio d'environ 46 m² offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou espace indépendant. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour bénéficiant d'une superbe vue, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine traditionnelle couverte de 5 x 10 mètres, une vaste terrasse, un barbecue, un authentique four à pizza et de nombreux espaces de détente au cœur d'un environnement verdoyant. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : deux garages (dont un indépendant), une cave, portail automatique, double vitrage, nombreux rangements et maison soigneusement entretenue. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux, dépendance indépendante et panorama exceptionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 3259 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue panoramique sur la Sainte-Baume
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Nord-Ouest à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 236 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
236822 €
Achat immobilier sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
