Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 131 m2 Le Muy
Prix au m² : 3 207 € / m²
Référence 0258
Description du bien
Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située sur la commune du Muy, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 210 m², conjuguant authenticité provençale et confort moderne. À l’étage Vous profiterez d’une entrée accueillante, d’une cuisine provençale équipée et aménagée, ornée d’un carrelage salernois typique et authentique, d’un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d’une salle de bain également revêtue de ce carrelage de caractère, d’un toilette indépendant et d’une véranda baignée de lumière. L’ensemble offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien confortable et plein de cachet. En rez-de-chaussée : un T2 indépendant de 40 m² Accessible par une entrée séparée, ce bel espace se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC attenante. Actuellement loué à une locataire sérieuse, il offre la possibilité de conserver la location en place ou de disposer d’un revenu locatif complémentaire, tout en préservant l’intimité de la partie principale. À l’extérieur Vous serez séduit par un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage, une buanderie et plusieurs espaces atelier complètent cet ensemble aux multiples atouts. Côté confort Climatisation réversible, cheminée avec insert, chauffage électrique et fibre optique assurent un cadre de vie agréable toute l’année. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. Cette maison traditionnelle provençale séduit par son caractère authentique, sa luminosité et son potentiel locatif grâce à son T2 indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un coup de cœur provençal.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière à Le Muy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 207 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
