Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 La Seyne-sur-Mer
Prix au m² : 3 550 € / m²
Référence 1569BIS
Description du bien
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Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 18 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 19
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement residentiel, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Tamaris à La Seyne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 550 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46707 €