Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m² La Seyne-sur-Mer

Gravier Immobilier , vous propose à la vente un bel appartement de type T4 situé à La Seyne-sur-Mer , dans un environnement calme et résidentiel, au centre ville de la Seyne sur mer , à proximité des quartiers prisés des Sablettes et de Tamaris. Ce bien de 95m², traversant Sud/Nord, se trouve au premier étage d’une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Entièrement rénové récemment, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : électricité et plomberie refaites, menuiseries changées, sols en parquet hydrofuge (adapté aux zones de passage), peinture intégralement refaite, et cuisine moderne de marque Aviva entièrement équipée. L’ensemble est harmonieux, lumineux et prêt à emménager. La pièce de vie principale, d’une superficie de 37 m², offre un espace de vie spacieux et convivial, ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Cet espace extérieur, au calme, est idéal pour profiter du soleil et se détendre. L’appartement comprend trois chambres : une grande chambre de 15 m², une deuxième de 11 m² et une troisième de 9 m², toutes confortables et bien agencées. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette soufflant de marque Atlantic. Les toilettes sont séparées et suspendues (système Geberit). Des rangements sont présents dans l’entrée, le dégagement et la cuisine, ce qui rend l’appartement particulièrement pratique à vivre au quotidien. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, et un emplacement calme en impasse. Côté stationnement, le bien dispose d’une place de parking privative, et le quartier offre de nombreuses possibilités de stationnement libre. Une cave commune avec espace de stockage privatif vient compléter ce bien. Les charges de copropriété sont faibles (68 € par mois), et aucun gros travaux n’est prévu au sein de la résidence. La façade est en bon état et l’ambiance générale est sereine L’emplacement est un autre point fort : à mi-chemin entre le centre-ville de La Seyne et le bord de mer, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des plages. Il conviendra parfaitement à une famille, un couple, ou même à un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, bien situé et facile à louer. Taxe Foncière 2012€ Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien veuillez contacter Sophie Honorat 06 17 39 72 02 enregistrée au registre des commerces de Toulon sous le numéro RSAC 839731569