Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.54 m2 La Seyne-sur-Mer
Prix au m² : 1 889 € / m²
Référence 3198
Description du bien
À l’entrée de La Seyne-sur-Mer, dans un secteur facilement accessible et bien desservi, découvrez ce grand T2 de 45 m², traversant Est-Ouest et lumineux, situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Loué depuis octobre 2015 à des locataires sérieux, toujours à jour de leurs loyers. Le bail est en cours, et vous conservez la possibilité de récupérer le logement en octobre 2027. L’appartement propose aujourd’hui : - un séjour donnant sur un balcon, - une cuisine indépendante (avec possibilité de l’ouvrir pour créer une belle pièce de vie) - une chambre confortable, - un dressing, actuellement utilisé comme coin nuit enfant, - un second balcon à l’arrière. Un bel espace modulable, facile à optimiser pour augmenter la valeur locative ou revaloriser en cas de revente. Loyer actuel : 533 € HC + 13 € de charges locatives Charges de copropriété annuelles : 527 € Taxe foncière : 946 € (dont 156 € récupérables) Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.54 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 32
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à La Seyne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28287 €
