Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 57 m2 La Seyne-sur-Mer
Prix au m² : 3 685 € / m²
Référence 2180AC
Description du bien
Rare à la vente à La Seyne sur Mer Sud - À deux pas de la corniche de Tamaris, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce T2 en duplex offre un cadre de vie recherché : vue mer, grande piscine et terrain de pétanque à disposition des résidents. Situé aux 2ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement totalise 38m2 en loi carrez (et plus de 57m2 au sol). Sa position dominante et son exposition vous permettront de profiter des levers de soleil et d'une très belle vue mer. Agencement : Au premier niveau, la pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvre sur une loggia de 8m². Coin buanderie et salle de douche avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre mansardée de 17m² avec espace wc et meuble vasque, se prolonge par une mezzanine polyvalente de 7m² — chambrette d'enfant et espace de rangement selon vos besoins. Les points forts : Belle vue mer Grande piscine dans la résidence Bonne performance énergétique 100m de la corniche, 1km de la plage des Sablettes Embarcadère pour Toulon à 5 minutes à pied Place de parking privative Ravalement de façade neuf (2024) Fibre optique Vente en meublé et équipé possible Ce bien est idéal pour pied à terre près de la mer, investissement locatif (saisonnier) ou premier achat. Charges : 140€/mois (eau incluse) – Taxe foncière : 1 200€/an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 252
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Mer et piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à La Seyne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
