Appartement à vendre 1 pièce • 32.5 m2 La Seyne-sur-Mer
Prix au m² : 3 885 € / m²
Référence 2248PH
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ BRUTE de 5,57% En co-exclusivité , happyssimmo vous propose cet appartement vendu loué: Investissez dans un bien déjà loué et générez des revenus immédiats ! Situé dans une résidence sécurisée, au calme, cet appartement de 32,35 m² habitables (31,51 m² Loi Carrez) bénéficie d’une loggia de 3,50 m², d’une exposition Ouest et d’une vue dégagée sur le Fort de Six-Fours-les-Plages. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT Loyer mensuel : 556 € hors charges, soit 6 672 € par an. Rentabilité brute : 5,57 %, hors frais de notaire. Taxe foncière : 919 €/an. DPE : C – 17 août 2026. Place de stationnement intérieur dans le parking commun de la résidence. Ascenseur et local à vélos. Rue calme, à proximité de la Médiathèque. UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ! Un appartement déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats, une place de parking et un cadre de vie agréable.Une opportunité à saisir pour tout investisseur à la recherche d’un placement immobilier locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.5 m2
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 61
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à La Seyne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 885 € / m²
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Taxe foncière
919 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41529 €
