Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 26.22 m2 La Seyne-sur-Mer
Prix au m² : 3 242 € / m²
Référence FGA303
Description du bien
Appartement situé dans un **immeuble ancien parfaitement entretenu**, avec façade et cage d’escalier en bon état, à La Seyne-sur-Mer.Situé au **premier étage**, il se compose d’un salon-séjour avec cuisine, d’une salle d’eau et de WC. Au niveau inférieur, une chambre avec fenêtre donnant sur la rue, située au rez-de-chaussée, complète le bien.**Informations complémentaires :**- Taxe foncière : 600 € par an- Charges de copropriété : 600 € par an- DPE : classe D- GES : classe B- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 640 € et 888 € Pour un achat à 85 000 € et un loyer de 450 € par mois :• Loyers annuels : 5 400 €• Rentabilité brute : 6,35• Après taxe foncière et charges : 5400 -600 -600 = 4 200 €• Rentabilité nette avant impôts : 4,94 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.22 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à La Seyne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
