Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136 m2 La Seyne-sur-Mer
Prix au m² : 8 052 € / m²
Référence VMA7587
Description du bien
Idéalement située dans le quartier recherché de Fabrégas, au sein d'un secteur résidentiel calme, en lisière de forêt et entourée de verdure, venez découvrir cette belle villa provençale contemporaine de 5 pièces, d'une superficie de 136 m², édifiée sur un vaste terrain paysager de 1 429 m² avec piscine et garage. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, formant un ensemble de près de 60 m². Exposé plein sud, cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 50 m², prolongée par la piscine, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la végétation environnante. La villa dispose également d'une arrière-cuisine ainsi que d'un premier espace nuit dédié à la suite parentale, ouverte sur le jardin et bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. Un second espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une quatrième chambre ainsi que des WC indépendants. Construite en 2003 par l'actuelle propriétaire, la villa a été intégralement rénovée en 2021 avec des prestations de grande qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, baie vitrée à galandage en aluminium, vaste terrasse menant à la piscine, pool house disposant des arrivées nécessaires à l'aménagement d'une cuisine d'été, douche extérieure... La propriété bénéficie également d'un garage avec espace buanderie, de plusieurs places de stationnement dans la cour, ainsi que d'un atelier isolé. Un accès direct au bois de Fabrégas permet de rejoindre la mer à travers un environnement naturel privilégié. Un bien rare à la vente, alliant calme, confort et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 136 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1241 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin, terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à La Seyne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 052 € / m²
-
Taxe foncière
3 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
360167 €
