Viager à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 La Seyne-sur-Mer
Prix au m² : 1 657 € / m²
Référence 52
Description du bien
Maison de Ville 64 m² avec Cour & Véranda Viager Occupé (Bouquet Sec)La Seyne-sur-Mer Quartier recherché, à 2 min du portVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCEVotre agence FIDES IMMOBILIER vous propose une belle opportunité d'investissement en viager occupé sans rente à La Seyne-sur-Mer, dans un secteur calme et central, à deux pas du port et du centre-villeDescriptif du bien :Cette maison de ville de 64 m², mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie agréable avec :- 2 chambres confortables- Une cour privative sans vis-à-vis- Une véranda lumineuse- Deux espaces de rangement extérieurs (idéal vélos, outils, etc.)- Chauffage et chauffe-eau au gaz- Toiture et isolation refaites en 2019- Aucune charge de copropriété- Un emplacement idéal pour un mode de vie urbain, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer.Conditions de l’investissement :- Type : Viager occupé (bouquet sec, sans rente)- Bouquet : 100 000 €- Rente mensuelle : 0 €- Vendeuse : Femme, 69 ans- Valeur vénale estimée : 240 000 €- Décote d’occupation : -58 %Avantages :Un investissement sécurisé, sans charges supplémentaires ni aléas locatifs, avec une forte décote d’acquisition dans un secteur à forte demande.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Tamaris à La Seyne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 657 € / m²
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Taxe foncière
1 175 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34865 €
