Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.08 m2 Lorgues
Prix au m² : 2 360 € / m²
Référence 102
Description du bien
À vendre : appartement en duplex rénové de 52,08 m², situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de 4 lots en centre-ville de Lorgues. Lumineux et exposé ouest, ce bien bénéficie d’une disposition fonctionnelle et d’un cadre de vie agréable. Le premier niveau de l’appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Le tout dans une copropriété sans syndic ni charges, ce qui représente un avantage considérable en centre-ville. À noter : la toiture de l’immeuble sera à prévoir, avec une quote-part estimée à environ 6 200 € pour ce lot. La façade, quant à elle, est neuve, garantissant une belle présentation extérieure et un bon état général de l’immeuble. Cet appartement est actuellement loué en vertu d’un bail loi 1989, avec un loyer de 640 € charges comprises depuis le 07/03/2023, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé et déjà en place. Pour plus d’informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.08 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Ville à Lorgues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 360 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40424 €
