Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 220 m2 Lorgues
Prix au m² : 4 537 € / m²
Référence V95M104
Description du bien
L'Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous présente à Lorgues : Une villa de 5 chambres, principalement de plain-pied, qui avec son séjour cathédrale, sa grande piscine, son pool house, rappelle l'architecture des grandes villas californiennes. Façades blanches, tuiles rouges, toitures à triple génoises et terrasses sous arcades se mélangent harmonieusement. Le terrain plat, clos et arboré d'oliviers, cerisiers et autres arbres fruitiers offre un cadre naturel privilégié sur 4.000 m2, à proximité de Lorgues. Les pièces de vie sont spacieuses : un grand salon qui partage avec la salle à manger une cheminée à insert. une belle cuisine à îlot central. Côté nuit, 4 chambres en rez-de-jardin, dont 1 chambre suite avec sa salle de bains/douche et dressing, complétée par une cinquième chambre avec sa salle d'eau à l'étage. La configuration de la villa avec ses ouvertures sur l'extérieur permet de créer un studio indépendant. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie. La villa est entièrement climatisée avec un DPE de classe C. Assainissement par micro-station récente, forage pour le jardin, eau de ville pour la maison. Arrosage, stores et portail automatiques, domotique, alarme. Cave à vin. Carport pour 2 véhicules avec places de stationnement complémentaires. Une propriété rare par son architecture stylée, la qualité de ses prestations et sa situation géographique, au calme dans une voie privée, sans vis-à-vie, face à la forêt. Les plans de la villa sont disponibles sur notre site internet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 5 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne, sans vis-à-vis
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Lorgues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 537 € / m²
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Taxe foncière
3 946 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328261 €
