Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 275 m2 Lorgues
Prix au m² : 2 891 € / m²
Référence Lm003
Description du bien
À moins de 2 km du centre de Lorgues, sur l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés, cette propriété de caractère avec vue panoramique domine le paysage et offre une vue imprenable sur le Massif des Maures, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain clos de 1 841 m², cette villa provençale de construction traditionnelle développe environ 275 m² habitables. Dès l’arrivée, le porche en pierre et le portillon en fer forgé donnent le ton d’une maison authentique et parfaitement entretenue. La terrasse mène à une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 65 m², composée d’un salon, d’une salle à manger, d’un salon TV et d’une cuisine semi-ouverte de 22 m², complétée par un cellier et des toilettes invités. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable et d’une circulation fluide. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, accueille un espace nuit confortable comprenant deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse de 20 m² avec douche et baignoire, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, un large palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia et une terrasse, toutes deux profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété dispose également d’une dépendance indépendante de 39 m², actuellement aménagée en bureaux, idéale pour une activité professionnelle, une maison d’amis ou un espace indépendant. Un garage, un sous-sol de stockage, un carport et un jardin arboré facile d’entretien, agrémenté d’un jacuzzi, complètent l’ensemble. Une piscine peut être envisagée selon les projets. Alliant vue dominante, calme absolu et proximité du village, cette villa à vendre à Lorgues incarne un art de vivre provençal rare, entre confort moderne, sérénité et nature.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 275 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1841 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Lorgues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 891 € / m²
-
Taxe foncière
4 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
