Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 275 m2 Lorgues
Prix au m² : 2 891 € / m²
Référence Lm003
Description du bien
À moins de 2 km du cœur de Lorgues, sur les hauteurs les plus prisées du village, cette propriété de caractère offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Massif des Maures. Nichée au calme, sur un terrain entièrement clos de 1 841 m², cette villa de construction traditionnelle séduit par son authenticité et sa qualité de réalisation. Passé le porche en pierre et le portillon en fer forgé, une terrasse vous mène à la maison principale, développant une surface habitable d’environ 275 m². Dès l’entrée, une vaste pièce de vie vous accueille : salon, salle à manger, salon TV et cuisine semi-ouverte de 22 m², prolongés par un cellier et des toilettes invités — un bel ensemble de plus de 65 m², baigné de lumière. L’espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres (15 m² et 21 m²), un dressing, et une élégante salle de bains de 20 m² avec douche et baignoire, le tout de plain-pied pour un confort absolu. À l’étage, un large palier distribue deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia et une terrasse, toutes offrant une vue imprenable sur la nature environnante. En complément, la propriété dispose d’une dépendance indépendante de 39 m² (actuellement aménagée en deux bureaux), d’un garage, d’un sous-sol pour le stockage, d’un carport et d’un jardin joliment arboré, agrémenté d’un jacuzzi. Une piscine peut être ajoutée selon vos envies. Facile d’entretien, cette maison au charme provençal incarne un art de vivre rare, entre confort moderne, sérénité et nature dominante.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 275 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1841 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Lorgues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 891 € / m²
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Taxe foncière
4 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
