Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 214 m2 Lorgues
Prix au m² : 3 201 € / m²
Référence 10161
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Située dans l’un des quartiers recherchés de Lorgues, à seulement 800 mètres du centre, cette villa provençale de 2005 de 150m² avec 4 chambres, entièrement rénovée offre confort, modernité et un superbe potentiel d’extension de 61m². Elle se compose d’une habitation principale entièrement de plain-pied, lumineuse avec entrée, toilettes invités, cellier/buanderie, séjour de 42 m², cuisine ouverte équipée, ainsi que 2 chambres avec chacune salle de bains privative. Une seconde partie indépendante permet d’accueillir famille, amis ou locataires en toute autonomie grâce à une cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Idéal pour gîte ou location saisonnière. De plus, vous découvrirez l’atout supplémentaire de ce bien : un atelier de 61 m² isolé, avec point d’eau et WC, offrant un fort potentiel d’aménagement : extension habitable, loft, bureau, atelier créatif… À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé de 1147m², d’une terrasse couverte de 18 m², d’un espace barbecue et d’une piscine Diffazur 9 × 3,50 m avec plage immergée et terrasse bois. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage PVC, volets bois récents, panneaux photovoltaïques avec revente EDF et tout à l’égout. Environnement calme et résidentiel – accès rapide aux commodités 150 m² habitables + 61m² de dépendance aménageable Un bien coup de cœur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 214 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1147 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN PAYSAGÉ
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Lorgues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 201 € / m²
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Taxe foncière
2 371 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
225310 €
