Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 181.95 m2 Lorgues
Prix au m² : 3 001 € / m²
Référence DVAP10000041
Description du bien
Découvrez cette magnifique propriété pouvant être divisée en deux logements indépendants, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux recherchant un revenu locatif supplémentaire. Située à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison propose de nombreuses possibilités, telles que l'agrandissement ou la division parcellaire. Le R+1 pourrait constituer le premier logement car totalement indépendant du logement du RDC : Vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine d'inspiration méditerranéenne Deux chambres généreuses au R+1 et une chambre au RDC. Espace sanitaire complet avec douche et toilettes séparées Garage permettant de ranger un véhicule. Le RDC pourrait constituer un second logement car il peut aussi être totalement indépendant : Ce niveau serait parfaitement adapté pour héberger proches ou générer des revenus complémentaires Pièce principale avec espace repas et cuisine aménagée Un espace nuit indépendant Salle de douche et sanitaires indépendants Espace extérieur privatif aménagé Environnement & Points Forts : Terrain permettant construction additionnelle ou morcellement Piscine extérieure pour la période estivale Deux garages présents dont un communiquant avec la villa et aires de stationnement multiples Établissements scolaires et boutiques accessibles à pied Système de rafraîchissement intégré, mustiquaire... Performance Énergétique : Étiquette ÉNERGIE : C (coefficient 176) Étiquette CLIMAT : A (coefficient 5) Cette résidence polyvalente représente une opportunité rare sur le marché actuel. Frais d'agence inclus dans le prix de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 181.95 m2
- 5 Chambres
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Lorgues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 001 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
