property

Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 250 m2

995 000 €

Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 250 m2 Lorgues

995 000 €

Prix au m² : 3 980 € / m²

Référence  lm009

decoration todo
Ludmart Immobilier

6 annonces

Lorgues

Description du bien

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village provençal de Lorgues, cette propriété rare à la vente conjugue volumes exceptionnels, prestations soignées et situation privilégiée. Installée au calme absolu, sur un magnifique terrain paysager de 7 500 m² complanté de 90 oliviers, elle incarne l’art de vivre en Provence dans toute son élégance. La maison principale développe environ 250 m² habitables, auxquels s’ajoutent de vastes annexes pour atteindre près de 350 m² de superficie totale. L’organisation des espaces, majoritairement de plain-pied, a été pensée pour le confort et la fluidité du quotidien. Dès l’entrée par un patio accueillant, on découvre un superbe séjour lumineux de près de 80 m², prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cellier et cave. La partie nuit se compose, au rez-de-chaussée, d’une suite parentale élégante avec salle d’eau privative et d’une chambre supplémentaire. L’étage propose deux chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d’eau. Le grenier aménagé abrite quant à lui un espace indépendant transformé en bureau avec WC séparés et rangements, pouvant aisément devenir une cinquième chambre ou une dépendance autonome pour accueillir famille et amis. Les extérieurs reflètent le charme et l’authenticité de la Provence : de vastes terrasses ceinturant la maison, un grand espace de stationnement, le tout dans un environnement clos et sécurisé avec portail automatique, visiophone, éclairage extérieur à détecteur et panneaux solaires. Un espace piscine remarquable vient parfaire l’ensemble : une grande piscine chauffée, protégée par un dôme abrité, permettant de profiter des baignades tout au long de l’année en toute sécurité. Annexes, local technique, abri de jardin et grand appentis complètent la propriété. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Un bien unique de 350 m² au total, offrant volumes, confort et indépendance, dans un cadre exceptionnel à pied du village de Lorgues.

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 250 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Jardin de 7552 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Dégagé, collines et jardin de la propriété
    • Environnement Calme et sans vis-à-vis

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ouest à Lorgues

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

995 000 €

Prix au m² : 3 980 € / m²

  • Taxe foncière
    3 741 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3413 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    327275
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Ludmart Immobilier

6 annonces

Lorgues

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*